Sobrado

Sobre o imóvel

Sobrado com 144,15m² á venda na Rua Carlos Pradi no Jardim das Américas



Com aproximadamente 144.15 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos. No pavimento térreo, conta com sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, ampla área de serviço e depósito.

No segundo pavimento estão os 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de dois quartos com armários planejados e banheiro social com box em vidro.

O terceiro pavimento dispõe de um amplo ático, ideal para sala de TV, escritório, espaço de lazer ou até mesmo um quarto adicional.

Na área externa, o sobrado oferece jardim, quintal e 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 01 descoberta.

Localizado no coração do Jardim das Américas, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. A região oferece infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima à UFPR, ao Shopping Jardim das Américas, supermercados, escolas, restaurantes e diversos serviços.



VALORES:

Valor da venda: R$620.000,00

Valor do IPTU: R$2.576,65 (valor anual 2026)



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais.

• Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda.

• O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração.

• Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.



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Características