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Ref: 44835-CS

Sobrado

Rua Albino Evaldo Muller, 197. Augusta. Curitiba/PR

4.200m² total
460m² útil
3 vagas
3 banheiros

Sobre o imóvel

Casa em terreno com 4.200 m² de área total e 460 m² de área privativa. O imóvel está inserido em um amplo terreno que conta com extensa área verde e pomar de frutas, além de uma casa de caseiro com aproximadamente 60 m², composta por 2 quartos, sala, cozinha e churrasqueira.

A residência principal possui 3 pavimentos, distribuídos da seguinte forma:

No pavimento térreo, há estacionamento coberto para 3 carros, sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados e bancada em granito, lavabo e uma varanda integrada aos ambientes, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Neste pavimento, há ainda um espaço preparado para instalação de elevador, com acesso até o 3º pavimento.
No segundo pavimento, o imóvel dispõe de uma sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de varanda e um terraço com vista para a área verde, oferecendo conforto e tranquilidade.
O terceiro pavimento abriga a suíte master, com closet planejado, quarto espaçoso, banheiro com hidromassagem e sauna, criando um ambiente exclusivo de descanso e bem-estar.
O imóvel conta com infraestrutura para aquecimento a gás.


LOCALIZAÇÃO:
Rua Albino Evaldo Muller – Augusta.
Proximidades: Restaurante Famiglia Rossa, em frente ao Parque Passaúna, Supermercado Silveira, Bosque das Araucárias, Universidade Positivo e Festval Central de Distribuição.

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Valor de locação:
Aluguel líquido:

R$ 15.000,00

IPTU:

R$ 2.800,00

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Características

Churrasqueira:
0
Despensa:
0
Mobiliado:
0
Interfone:
0

Dependências

Suites
2
Banheiros
3
Área Serviço
0
Garagem
3
Copa
0
BWC Empregada
0
Valor de locação:
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Termo:

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