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Ref: BG01902001-BAGGIO

Sobrado

Constante de Conto, 255. Orleans. Curitiba/PR

210m² total
3 vagas
3 quartos
2 banheiros

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado Semi-Mobiliado e localizado no Bairro Orleans, com 210m de área útil, contendo: 1 PAVIMENTO: - Ampla sala de estar; - Sala de jantar com lavabo; - Cozinha com armários; - Churrasqueira externa; - Lavanderia coberta; - Grande jardim no fundo; - 3 Vagas de Garagem (Sendo 1 coberta e 2 descobertas). 2 PAVIMENTO: - 03 Dormitórios, sendo um suíte com sacada e hidromassagem; - 01 Banheiro social. Localizado em região calma e segura, o imóvel promove grande aconchego a seus moradores, com um amplo terreno nos fundos e uma churrasqueira para lazer e desfrute no dia a dia. PROXIMIDADES: Santander: 350 metros Escola Municipal Cei Padre Francisco Meszner: 450 metros Caixa Econômica Federal - Agência Ecoville: 700 metros Academia Ever Fit: 800 metros FCI: 156,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 116,25 (Aprox.) Valores sujeitos a alteração. Não perca essa EXCELENTE oportunidade de moradia e agende já sua visita!!! ___________________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Valor de locação:

R$ 0,00

Aluguel líquido:

R$ 2.600,00

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Características

Churrasqueira:
0
Despensa:
0
Mobiliado:
0
Telefone Corretor:
41-99821-9449

Dependências

Quartos
3
Suites
1
Banheiros
2
Garagem
3
Copa
0
BWC Empregada
0
Valor de locação:
Aluguel líquido:

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