Loja

Sobre o imóvel

Loja com 38² para locação na Rua José Rietmeyer - Uberaba



Loja com 38 m² de área útil, contendo lavabo e 01 vaga de garagem descoberta com acesso pela rua lateral. Localizada em via de grande movimento, com fácil acesso à Avenida Senador Salgado Filho. Loja com potencial para acomodar atividades comerciais variadas (consultar indicação fiscal).



VALORES

Valor do aluguel bruto: R$ 1.500,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 250,00

Valor do aluguel líquido: R$ 1.250,00 + taxas.

Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 71,01 (mensal) em média.

Taxa de Condomínio: 150,00 (mensal) em média + Encargos de Consumo.

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob. Consulta.

Indicação Fiscal: 66.103.004.008-6.



LOCALIZAÇÃO:

Terminal Hauer - 1,5 Km (5 min)

Shopping Cidade Curitiba: 2,2 km (5 min)

Shopping Jardim das Américas - 3,1 Km (6 min)

*Dados coletados do Google Maps



ENDEREÇO: Rua José Rietmeyer, 449 - Uberaba, Curitiba/PR



• INFORMAÇÕES IMPORTANTES:



• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.



• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.



• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.



• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.



• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.



• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.



• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!



• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.



Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!



Nossos imóveis são exclusivos.



ENDEREÇO: Rua José Rietmeyer, 449 - Uberaba, Curitiba/PR

Características