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Detalhes do imóvel

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Ref: 04102.001-RAZAO

Imóveis Comerciais

R Candido de Leao, 45. Centro. Curitiba/PR

206m² total
180m² útil
Não
2 banheiros

Sobre o imóvel

Imediações: Praça Tiradentes , Banco do Brasil e caçadão da Rua XV de Novembro

Detalhes: Conjunto Comercial Amplo e Versátil – No Coração do Centro de Curitiba



Posicione sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Localizado próximo à Praça Tiradentes, Banco do Brasil e Calçadão da XV de Novembro, este conjunto comercial oferece visibilidade, conveniência e acesso imediato ao principal polo financeiro e comercial de Curitiba. Uma oportunidade ideal para quem deseja iniciar, expandir ou fortalecer sua presença no mercado.





Destaques do imóvel:

13 Salas com divisórias e luminárias, proporcionando organização e múltiplas possibilidades de uso.

Recepção estruturada, criando uma excelente primeira impressão para clientes e parceiros.

Copa e cozinha com pia em tampo de granito, garantindo funcionalidade e apoio às atividades diárias.

02 Banheiros, oferecendo praticidade para o fluxo interno.

Porta de vidro na entrada, ampliando a sensação de transparência e profissionalismo.

Estante em madeira e mesa de centro que agregam elegância ao ambiente.

Cortinas persianas e ar-condicionado, entregando conforto térmico e controle de luminosidade.

Piso em cerâmica e vinílico, além de sancas em gesso, reforçando a estética e qualidade do ambiente.

Interfone, garantindo comunicação prática e segurança.

Possibilidade de locação mobiliada ou sem mobília, conforme a necessidade do negócio.

05 Conjuntos unificados, ampliando o espaço e tornando o layout extremamente flexível.



Diferenciais do prédio:

Elevadores que agilizam o acesso aos pavimentos.

Portaria das 07h às 22h, reforçando segurança e controle de entrada.



Diferenciais da localização:

Próximo ao Calçadão da XV, referência comercial e turística da cidade.

Ao lado da Praça Tiradentes, marco central de Curitiba.

Região com intenso fluxo de pessoas, excelente para negócios que buscam alta visibilidade.

Rodeado por bancos, comércios, serviços e transporte público.



Ideal para:

Empresas que valorizam localização estratégica, estrutura funcional e ambiente com múltiplas possibilidades de configuração. Perfeito para escritórios, atendimentos especializados, instituições de ensino e negócios que precisam de espaço amplo e bem distribuído.





Aproveite esta oportunidade e leve sua empresa para um dos endereços mais desejados e estratégicos de Curitiba.

Valor de locação:
Aluguel líquido:

R$ 4.800,00

Condomínio:

R$ 1.900,00

IPTU:

R$ 287,14

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Características

Churrasqueira:
0
Despensa:
0
Mobiliado:
0
Interfone:
0

Dependências

Suites
0
Banheiros
2
Garagem
0
Copa
0
BWC Empregada
0
Valor de locação:
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R$ 4.800,00

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