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Detalhes do imóvel

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Ref: 04976.001-RAZAO

Casa

Rua Niccolo Paganini, Nº 51. Vista Alegre. Curitiba/PR

600m² total
600m² útil
4 vagas
3 banheiros

Sobre o imóvel

Casa Comercial no Vista Alegre – Imponência, Infraestrutura Completa e Localização Estratégica para Negócios de Prestígio



Esta casa comercial destaca-se pela amplitude e versatilidade de suas instalações, projetadas para empresas que buscam um endereço que transmita autoridade e sofisticação. Situada em um dos bairros mais nobres de Curitiba, a estrutura oferece o cenário perfeito para sedes corporativas, clínicas ou escritórios que demandam ambientes amplos, funcionais e com acabamento de alto padrão.



Para impulsionar a instalação da sua empresa, apresentamos uma oportunidade estratégica: BONIFICAÇÃO DE R$ 2.000,00 MENSAIS NO ALUGUEL DURANTE OS 6 PRIMEIROS MESES. Este benefício garante fôlego financeiro imediato, facilitando os investimentos iniciais de adequação e mobiliário para que sua operação comece com máxima eficiência.



Ambientes e estrutura

04 Salas amplas e multifuncionais, sendo:

- Sala de recepção social com portas de vidro bisotado, criando uma entrada imponente para clientes e parceiros.

- Sala de reuniões principal com bar e lareira, ideal para negociações estratégicas e recepções corporativas.

- Sala de treinamento ou multimídia com armários embutidos para organização técnica.

- Sala operacional com piso de tábua corrida, proporcionando um ambiente de trabalho elegante e confortável.

Cozinha com copa e acabamentos em granito, oferecendo uma infraestrutura completa de refeitório para colaboradores.

05 Banheiros estrategicamente distribuídos:

- 01 Suíte privativa (ideal para diretoria) com banheira de relaxamento.

- 03 Banheiros sociais prontos para atender clientes e equipe com total higiene e conforto.

- 01 Lavabo no piso superior, agregando praticidade às salas administrativas.

Escritório reservado com acabamento em madeira nobre, projetado para ser o centro de decisões da empresa com total privacidade.

04 Vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade para sócios e clientes vips.





Diferenciais do imóvel:

Piso de tábua corrida nas áreas principais, unindo elegância clássica com durabilidade para alto fluxo.

Ambientes amplos e com face norte, garantindo iluminação natural privilegiada e redução de custos energéticos.

Depósito privativo para armazenamento organizado de estoque, arquivos ou materiais promocionais.

Jardim com paisagismo e área gramada, criando um ambiente de descompressão diferenciado para a equipe.

Espaço de eventos privativo com churrasqueira, sauna e adega, ideal para confraternizações e networking empresarial.

Área técnica lateral com casa de gás para cinco cilindros P40, garantindo autonomia operacional.

Área total de 600 m² úteis com aproveitamento inteligente e versátil

Valor de locação:
Aluguel líquido:

R$ 11.500,00

IPTU:

R$ 878,17

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Características

Churrasqueira:
0
Despensa:
0
Mobiliado:
0
Interfone:
0

Dependências

Suites
1
Banheiros
3
Área Serviço
0
Garagem
4
Copa
1
BWC Empregada
0
Valor de locação:
Aluguel líquido:

R$ 11.500,00

IPTU:

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Termo:

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