Casa Comercial

Sobre o imóvel

casa comercial 120m² Av Getúlio Vargas 2103 Batel



Casa l em 02 pisos contendo 06 salas, podendo subdividir em mais , 01 bwcs social, cozinha ampla com armários, edícula com o1 quarto área de serviço, e Bwc e um bom espaço de terreno nos fundos.

01 vaga de garagem coberta 01 descoberta,



Este imóvel Situa-se em um dos pontos mais estratégicos de Curitiba, na divisa entre os bairros Batel e Água Verde.

A região é conhecida pelo alto fluxo de pessoas e veículos, estando próxima a referências importantes como a Arena da Baixada (Estádio do Athletico Paranaense)



localização é um diferencial para outras importantes Ruas como Silva jardim, Sete de Setembro, Angelo Sampaio entre outras vias de fácil acesso ao Centro e outros bairros nobres que reúne gastronomia e convivência como Restaurantes, lojas, escritórios e comércios locais variados.



VALORES.

Valor bruto: R$6.000,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$1.000,00.

Valor do aluguel líquido: R$5.000,00 + taxas.

Valor do IPTU: 189,74 (média mensal).

Seguro fiança e seguro incêndio: Sob consulta.



Agende sua visita com alguma de nossas consultoras.

Nossos imóveis são exclusividade.



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:



• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características