Memorial Descritivo - Cond. Residencial Veleiro

MEMORIAL DESCRITIVO COMERCIAL DO RESIDENCIAL VELEIRO

01. INFORMAÇÕES GERAIS

1.1. Incorporação, construção e vendas:

F. BERTOLDI INCORPORAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA.

1.2. Projeto de Arquitetura

CLARISSE MARIA PETROSKI

1.3. Prazo de Entrega

JUNHO / 2003

1.4. Endereço do Empreendimento

Rua Estefano Swierz, 380 - Guaratuba / PR

02. INFORMAÇÕES BÁSICAS

2.1. Composição da Residência

Sala de Estar/Jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, 02 dormitórios, sendo 01 suíte. churrasqueira e estacionamento coberto.

2.2. Composição da área comum

Casa do caseiro, playground e rua interna.

03. ESPECIFICAÇÕES BÁSICAS

3.1. Área privativa

3.1.1. Sala de estar / jantar

Piso: cerâmica esmaltada marca Gerbi
Rodapé: em madeira
Parede: pintura látex
Teto: pintura látex
Porta: em madeira
Caixilho e guarnições: em madeira
Janela: em alumínio, com vidros lisos e incolores
Pontos para telefone, instalados
Ponto para antena coletiva, com tubulação seca
Previsão ponto para sensor de presença

3.1.2. Cozinha

Piso: cerâmica esmaltada marca Gerbi
Parede: azulejo do piso ao teto, com faixa, marca Gerbi
Teto: pintura látex
Metais: cromados, marca Docol
Cuba: simples, em aço inox (não será fornecido tampo)
Porta: em madeira
Caixilho e guarnições: em madeira
Janela: em alumínio, com vidros lisos e incolores
Pontos elétricos para utensílios em geral e pontos específicos para geladeira, torneira elétrica, fogão e exaustor
Previsão interfone

3.1.3. Área de serviço

Piso: cerâmica esmaltada marca Gerbi
Parede: azulejo até o teto marca Gerbi
Metais: torneira cromada marca Docol
Tanque: plástico
Ponto para lavadora de roupas

3.1.4. Dormitórios

Piso: cerâmica esmaltada marca Gerbi
Rodapé: em madeira
Parede: pintura látex
Teto: pintura látex
Porta: em madeira
Caixilho e guarnições: em madeira
Janela: em alumínio, com vidros lisos e incolores
Ponto para telefone, instalado
Ponto para antena coletiva, com tubulação seca
previsão ponto para sensor de presença

3.1.5. Banheiro social

Piso: cerâmica esmaltada marca Gerbi
Parede: azulejo até o teto, com faixa, marca Gerbi
Metais: cromados, marca Docol
Louças: esmaltada e colorida
Tampo: em granito
Janela: em alumínio, com vidro tipo fantasia
Porta: em madeira
Caixilho e guarnições: em madeira

3.1.6. Banheiro Suíte

Piso: cerâmica esmaltada marca Gerbi

Parede: azulejo até o teto, com faixa, marca Gerbi

Metais: cromados, marca Docol

Louças: esmaltada e colorida

Tampo: em granito

Janela: em alumínio, com vidro tipo fantasia

Porta: em madeira

Caixilho e guarnições: em madeira

3.1.7. Churrasqueira

Piso: cerâmica esmaltada marca Gerbi
Parede: pintura látex

3.1.8. Estacionamento coberto

Piso: cerâmica esmaltada marca Gerbi
Parede: pintura látex

3.2. Área Comum

3.2.1. Casa caseiro

3.2.1.1. Sala de estar/cozinha

Piso: cerâmica esmaltada
Parede: azulejo do piso ao teto, na área da cozinha e pintura látex na sala
Teto: pintura látex
Metais: cromados, marca Docol
Cuba: tampo em inox, com cuba simples
Porta: em madeira
Caixilho e guarnições: em madeira
Janela: em alumínio, com vidros lisos e incolores
Pontos elétricos para utensílios em geral e pontos específicos para geladeira, torneira elétrica, fogão e exaustor
Previsão ponto para sensor de presença
Previsão interfone
Ponto para telefone, instalado
Ponto para antena coletiva, com tubulação seca.

3.2.1.2. Banheiro

Piso: cerâmica esmaltada

Parede: azulejo até o teto

Metais: cromados, marca Docol

Louças: esmaltada e colorida

Janela: em alumínio, com vidro tipo fantasia

Porta: em madeira

Caixilho e guarnições: em madeira

3.2.1.3. Dormitórios

Piso: cerâmica esmaltada
Rodapé: em madeira
Parede: pintura látex
Teto: pintura látex
Porta: em madeira
Caixilho e guarnições: em madeira
Janela: em alumínio, com vidros lisos e incolores
Ponto para antena coletiva, com tubulação seca

3.2.1.4. Lavanderia

Piso: cerâmica esmaltada
Parede: azulejo até o teto
Metais: torneira cromada marca Docol
Tanque: plástico
Ponto para lavadora de roupas

3.2.2. Playground

Será fornecido e montado um equipamento de múltiplas atividades, no local indicado pelo projeto arquitetônico

3.2.3. Rua Interna

Piso: bloco de concreto intertravado

4. MATERIAIS E EQUIPAMENTOS

4.1. Esquadrias

Caixilhos e guarnições: em madeira
Portas internas: em madeira
Portas externas: em madeira
Janelas e portas janela: em alumínio

4.2. Vidros

Serão de espessura de 3mm, compatíveis com os vãos das janelas. Os vidros das janelas dos dormitórios, sala, cozinha e área de serviço, serão lisos e incolores.
Os vidros das janelas dos banheiros serão do tipo fantasia.

4.3. Ferragens

As fechaduras das portas serão em metal de alta qualidade

4.4. Interruptores e tomadas

Acabamentos em plástico colorido, de qualidade

4.5. Instalações

Rede de telefonia aérea instalada nos padrões da Telepar
Tubulação seca de antena coletiva, com previsão para ligação da antena a cabo
Rede de esgoto tratado conforme aprovação da Secretaria de Saúde do município
Rede de energia elétrica com medição individual, conforme padrão da concessionária (Copel)
Rede de água com medidor individual, conforme padrão da Sanepar

5. FACHADA

Pintura acrílica

6. GERAL

Os materiais aplicados são de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de construção.

As medidas constantes do projeto arquitetônico foram consideradas entre as paredes brutas, desconsiderando-se os acabamentos e eventuais enchimentos destinados à passagem de tubulações.

As especificações constantes deste memorial poderão ser substituídas por similar equivalente, no caso de indisponibilidade do produto no mercado, ou lançamento de novo produto com tecnologia mais avançada ou qualidade superior.

Observação: este é um memorial descritivo para uma prévia apreciação e poderá sofrer algumas modificações até o final da obra em função da disponibilidade de materiais no mercado.